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东方规划配音解说词
发布时间:2024-07-08
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东方,海南西海岸的一颗璀灿的明珠,素有“龙土宝地”之称,这里风景优美,环境宜人,蕴涵巨大的发展潜力。
 
完善城乡基础设施建设,提升城市品位,打造城市形象,建设优美宜居东方。
 
全方位推动全域旅游,全面实施“双修”工程。
 
八所中心渔港渔业风情小镇项目建设将深入贯彻2017年海南“两会”精神,并紧随“一带一路”时代潮流的推进及北部湾城市群发展规划,为东方发展带来历史机遇,助推东方产业升级转型和带动城市经济发展。
 
渔业风情小镇项目作为东方新型城镇化建设的一部分,对东方的城市面貌,提升东方的城市品质,带动东方市经济社会全局发展具有重大的意义。
 
渔业风情小镇项建设将是构建宜居、宜游、宜业的海南城市发展的引领者。
 
根据《海南省城乡经济社会发展一体化总体规划》东方市区将建设成为海南现代城乡体系的重要节点和旅游服务中心。
 
项目分为一、二两期,一期位于东方市滨海南片区,西临北部湾,二期位于东方市滨海岸线北端,包括新北、港门、墩头、剪半园四个传统渔业风情小镇建设,一、二期之间滨海旅游岸线相连接。本次设计内容为项目一期。
 
根据东方市城市总体规划,本项目位于城市发展主轴线的一端,是东方市城市改造发展新的极点
 
八所中心渔港是东方市重要的渔业港口,处于海南和北部湾海港文化圈层
 
原有渔村,占据着最佳滨海景观资源,将成为未来重要的城市生活区
 
随着滨海环境的不断改善,本区域将成为东方市绿色的滨海休闲生活带
 
规划范围分为填海造地区和滨海棚户改造区,由友谊路和东港路与城市相连
 
区域内渔港基础设施老旧, 城市形象不佳,景观绿化缺乏
 
从以上条件可归纳出本项目建设的三大问题:产业与城市发展问题,生活与生态建设问题,海洋与文化拓展问题。
 
基于以上对项目的规划解析及案例研究:我们提出了“三驾马车,齐头并进“的城市发展策略。
 
首先,引入海洋文化产业,提供海鲜,水果,餐饮服务及艺术展览等综合功能。
 
其次,推进城市整体发展,提升城市形象,增加城市配套,改善基础设施品质,打造风情海滨文化长廊
 
最后,引入高端居住度假体验,将完善的商业及配套服务与健康自然滨海景观相结合,全方位推动东方市经济社会发展。
 
由于火车站将地块和城市主体分隔开来,为了加强城市与滨海的联系,我们沿友谊路打通了城市通海轴,将自然景观和城市景观紧密联系,为东方市市民带来了滨海休闲的好去处。
 
在通海轴两侧城市公共服务区域,包涵滨海高级酒店、无边际泳池、高端写字楼、海景公寓、海景餐厅、购物中心、魅力影院、海南咖啡馆、趣味书屋、文化沙龙、滨海广场等公共服务配套设施
 
在整体区域内部,分布着大量城市文化设施,我们将采用活力主轴的形式将这些城市亮点串连在一起,
 
其中包涵了海洋馆、水果交易中心、渔业风情街、水幕剧场、海洋历史馆、文化中心、公共服务机构等配套
 
为了增加滨海岸线的趣味性,我们将规划区域沿海岸拓展出滨海活力带,将滨海景观环境和演艺、服务设施结合,打造东方市市民的最佳滨海休闲公园
 
在滨海休闲带内我们设置了钓鱼台、滨海游乐园、东方游轮码头、露天酒吧、东方塔、露天剧场、精品会所、滨海漫步道、游艇码头、儿童乐园、椰香林、音乐长廊、情人码头、百花谷等休闲娱乐设施。
 
通过城市通海轴,活力生活轴和滨海休闲带,将规划区域划分为15地块,其中也涵盖了港务医院、幼儿园、滨河湿地、街角公园等公共配套基础设施。
 
为加强城市与自然的联系,设置高低错落的建筑物,形成向滨海区域层层递减的天际线
 
我们采用上述“连”、 “通”、 “造”的规划手法,综合打造出东方市最具人文特色、休闲、自然的城市形态。
 
并通过采用集约紧凑城市,混合产业业态,海洋产业升级,社区人文空间,绿色建筑环境,绿色交通体系等六大策略共同构建可持续的、宜居的、生态的滨海城市形态共同打造海南东方国际、生态、文化、休闲港。
 
本项目规划充分照顾城市功能与城市发展的协调,生活环境与自然环境的协调,文化发展与旅游发展的协调。
 
友谊路、海港路和东港路为基地主要对外道路,基地内部优化控制路网,形成合理机动车车行系统。且各地块均设地下停车库,以满足停车需求。
 
在整个基地及各地块之间鼓励步行、骑车,在地块内创造人性化的步行环境和安全的自行车通道;东西走向滨海休闲带连接基地的东西两端,共同打造适宜的慢行系统。
 
并在高端商务区通过地上、地下人形通道/商业连廊组织地上、下慢行系统。通过自然绿坡、休闲步道、垂直交通等连通各层空间,充分挖掘地下空间开发价值,形成完整的立体慢行街区。
 
景观系统也形成均好性规划,并合理布置开放休闲空间和开敞绿地,构建城市生态“绿肺”。
 
滨海景观作为片区的主要特征重点保护和利用,将整个滨海休闲带沿线分为多个静、动态区域,并在其中设置各类景观节点和公共建筑,打造充满活力的海滨。
 
最后,项目以按照生态优先原则,落实绿色建筑与海绵城市建设要求,采取透水铺装、屋顶绿化、集中绿地等措施,严格控制绿化覆盖率、透水率加强第五立面设计,建设“绿色海绵社区”。
 
基于低碳建设、绿色发展、智慧建设的定位,本规划在从建筑布局、绿色建筑、能源、水资源、固废处理、生态环境、物联网信息化建设等方面研究设计了一系列基于概念规划方案的低碳技术应用方案。力图搭建高效的基础设施系统,营造优美宜人的生态生活环境,应用新技术整合精细管理,打造魅力滨海生态、文化、休闲港。
 
东方这颗充满魅力的海南西海岸明珠正焕发出无穷的光芒与活力!一个经济繁荣、环境优美、交通便捷、信息畅通、生活舒适、社会稳定、功能齐备的“三宜“城市和现代化区域性中心城市必将崛起于海南,屹立于中国南海。
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